TK/20240704/00143

Unieke woonst met beroepsgedeelte in centrum

Verkocht

Verstuur naar een vriend
Print deze pandfiche
Deel op Facebook
Deel via WhatsApp

+25

+25

2

Slaapkamers

1

Badkamer

224 m²

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Grond oppervlakte

Troeven?

Omschrijving

Dit unieke en statige hoekpand geniet van een uiterst centrale ligging in het historisch centrum van Brugge.

Op de hoek van de Mortierstraat en de Schouwvegersstraat is dit aangenaam en ruim pand gelegen.

Op de voorgevel bevindt zich de toegang tot een commerciële ruimte dienstig voor handel of vrij beroep, op heden ingericht als cateringkeuken. Deze ruimte kan ook ingericht worden als uitbreiding van het woongedeelte.

Aansluitend vinden we gelijkvloers een hal uitgevend op de zij-inkom, een berging, een toilet, een toegang tot de bruikbare kelderberging en een vlot toegankelijke garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich een heel lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde moderne keuken, een toilet en een wasberging/voorraadkamer.

De nachthal, eerste ruime slaapkamer en badkamer zijn gelegen op de tweede verdieping.

Via een vaste trap is de derde verdieping toegankelijk waar een tweede slaapkamer en de cv-ruimte/zolderberging gelegen zijn.

De woning heeft een gunstige EPC-score (label C) waardoor er geen energetische renovatieplicht rust op het pand. Bovendien is dit commercieel pand asbestveilig.

Het pand is het ideale pand voor wonen en werken op hetzelfde adres en is een ideale uitvalsbasis naar de Guldenvlieslaan en ring rond Brugge.

Het pleintje voor de deur brengt rust in deze goed bereikbare omgeving.

Meer info op kantoor.

Kenmerken

Algemene staatInstapklaar
Beschikbaar01-01-1970
Bouwjaar
Renovatiejaar-
Grond oppervlakte82 m²
Bewoonbare oppervlakte224 m²
Gemeenschappelijke kosten-
Kadastraal inkomen€ 2129
EPC referentienr.20240513-0003232523-RES-1
EPC labelC
EPC waarde294 kWh/m²

Indeling

Woonkamer1
Slaapkamers2
Badkamers1
KeukenGesloten keuken
Toiletten3
Berging1
Garage1
Tuin
Terras

Stedenbouwkundig

BestemmingWoongebied met culturele, historische en/of estetische waarde
Bouwvergunning1
VerkavelingsvergunningNiet gekend
VoorkooprechtNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
P scoreB
G scoreB

Uitrusting

Contacteer ons kantoor

Renée Loeters

vermeld het referentienr. TK/20240704/00143